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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située au centre de Courville-sur-Eure, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des écoles, des commerces et les transports( Paris Montparnasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURVILLE SUR EURE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURVILLE SUR EURE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTAINE LA GUYON
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247 645 € | 2 428 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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249 990 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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249 990 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 COURVILLE SUR EURE
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243 000 € | 2 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ARNOULT DES BOIS
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242 990 € | 2 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARNOULT DES BOIS
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242 990 € | 2 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ARNOULT DES BOIS
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238 201 € | 2 127 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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259 430 € | 2 702 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGERS
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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262 990 € | 2 192 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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262 990 € | 2 192 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEORGES SUR EURE
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEORGES SUR EURE
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Marcel Cartron | 224 500 € | 108 m² | 2 079 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Tronchet | 189 600 € | 84 m² | 2 257 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue De La Croix Badin | 20 000 € | 107 m² | 187 € |
| 10/01/2025 | 5b Rue Saint Nicolas | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 07/12/2024 | 32 Av J F Kennedy | 192 400 € | 116 m² | 1 659 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Perdreaux | 169 900 € | 95 m² | 1 788 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Charles Peguy | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 22/06/2024 | 15 Rue Marcel Cartron | 213 150 € | 105 m² | 2 030 € |
| 05/04/2024 | 2 Imp Des Jardins D Alsace | 298 000 € | 116 m² | 2 569 € |
| 12/01/2024 | 24 Av J F Kennedy | 199 500 € | 93 m² | 2 145 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue De L Etang | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Pannard | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |