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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Maison 3 chambres avec sous-sol complet – CREVIN À Crevin idéalement située à deux pas des commodités et de l'axe RENNES-NANTES. Venez découvrir cette maison chaleureuse, soigneuse...
15 Route de Janze 35320 Crevin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREVIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREVIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVjVN Actuel
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349 900 € | - |
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#aL5Ws
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349 990 € | - |
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#aMcEr
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349 990 € | - |
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#b1AoE
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349 990 € | - |
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#b5HvJ
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349 990 € | - |
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T6 POLIGNE
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 12 Rue Du Vallon | 360 500 € | 131 m² | 2 752 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Des Terrasses | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp Des Fusains | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 04/12/2024 | 44 Rue Du Vallon | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 06/11/2024 | 5520 Imp Du Stade | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 26/10/2024 | 4 Imp Des Coquelicots | 328 600 € | 149 m² | 2 205 € |
| 03/10/2024 | 24 Rue Bernard Picoult | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 27/09/2024 | 1 Imp Des Terrasses | 62 500 € | 118 m² | 530 € |
| 15/07/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 334 750 € | 143 m² | 2 341 € |
| 18/03/2024 | 1 Imp Des Lauriers | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue De La Promenade | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 29/12/2023 | 4 Rue Paul Feval | 283 100 € | 105 m² | 2 696 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Paul Feval | 286 847 € | 113 m² | 2 538 € |
| 25/10/2023 | 13b Rue Des Fontaines | 296 000 € | 120 m² | 2 467 € |