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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
**À vendre : Maison familiale 5 pièces - Proche Chalon-sur-Saône** Située dans un lotissement calme et recherché de Crissey, cette maison de 1997 construite par **Tradi Demeures** ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 069 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRISSEY ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRISSEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9KSoM Actuel
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258 000 € | - |
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#9KxlJ
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258 000 € | - |
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#aDkDg
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258 000 € | - |
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#aF1Q9
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258 000 € | - |
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#aHDQe
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258 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRISSEY
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258 000 € | 2 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPFORGEUIL
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259 000 € | 2 272 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VIREY LE GRAND
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262 000 € | 2 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SASSENAY
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242 872 € | 2 453 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALON SUR SAONE
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRAGNES
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Che Des Courses | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Des Confreries | 163 400 € | 80 m² | 2 043 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Rougiere | 238 420 € | 110 m² | 2 167 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue Des Confreries | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 4 Che Des Chardons | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 25/10/2024 | 7 Che De La Fontaine | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 07/10/2024 | 11 Rue Herve Bazin | 227 000 € | 91 m² | 2 495 € |
| 03/10/2024 | 76 Rue Principale | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 22/07/2024 | 14b Che Du Moireau | 243 230 € | 90 m² | 2 703 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue De La Vignolle | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue De La Rougiere | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 26/04/2024 | 14ter Rue Des Buissons | 288 800 € | 109 m² | 2 650 € |
| 23/02/2024 | 5 Rue Du Champ Lagoutte | 30 000 € | 81 m² | 370 € |
| 15/02/2024 | 18 Rue Du Lac | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 07/11/2023 | 18 Rue De La Rougiere | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |