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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - Morgane Kraniez vous propose: Maison offrant un sas d’entrée, vaste séjour chaleureux, cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.À l’étage, p...
98 Rue de Boran 60530 Crouy-en-Thelle
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 38 All Des Trembles | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 02/08/2024 | 176 Rue Du Puits St Jean | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
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| 23/10/2023 | 135 Gr Grande Rue | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 31/05/2023 | 86 Rue De Precy | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 15/05/2023 | 11 All Des Sequoias | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |