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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Sur un terrain de 690m², venez découvrir ce projet de maison plain pied Une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² 3 Chambres avec placards dont une suite parentale de 14.50m² Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 28 954 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRUGUEL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRUGUEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLAUDREN
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173 635 € | 1 867 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUMELEC
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179 720 € | 1 997 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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179 740 € | 1 834 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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179 740 € | 1 834 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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179 740 € | 1 834 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAUDREN
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181 086 € | 1 775 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 PLAUDREN
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181 227 € | 2 183 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CRUGUEL
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183 812 € | 1 820 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUMELEC
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164 980 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CRUGUEL
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164 858 € | 1 832 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CRUGUEL
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T5 BULEON
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189 200 € | 2 226 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BULEON
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189 200 € | 2 226 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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150 010 € | 1 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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150 010 € | 1 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5335 Kernue | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Jean Le Breton | 79 000 € | 76 m² | 1 039 € |
| 18/12/2023 | 41 Trevadoret | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 27/10/2023 | 63 Ville Au Chat | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 13/09/2023 | 2 Res Des Frenes | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |