Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison de village en pierreDécouvrez cette jolie maison ancienne, entièrement rénovée en 2010, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 100 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOURTOU
|
113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURTOU
|
113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURTOU
|
113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURTOU
|
113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUIZA
|
108 000 € | 1 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUIZA
|
119 900 € | 1 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUIZA
|
119 900 € | 1 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUIZA
|
120 000 € | 1 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUIZA
|
120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURTOU
|
99 000 € | 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURTOU
|
99 000 € | 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOURTOU
|
99 000 € | 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | Les Gauthies | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 06/07/2023 | 4 Rte Des Gorges De Galamus | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |