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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Delphine et Alexis Riem vous présentent une maison où il fait bon vivre et où vous n'aurez absolument aucun travail à faire.Bienvenue à Damazan, au cœur de ce charmant village, à d...
23 Boulevard du Midi 47160 Damazan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMAZAN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMAZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9tvl3 Actuel
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138 000 € | - |
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#9QDlz
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138 000 € | - |
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#a80Fh
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138 000 € | - |
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#aULGn
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135 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMAZAN
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BUZET SUR BAIZE
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5003 Pl Armand Fallieres | 1 311 365 € | 160 m² | 8 196 € |
| 24/12/2024 | 14 Rue D Aiguillon | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue D Aiguillon | 72 000 € | 150 m² | 480 € |
| 17/09/2024 | 5101 Rue De Cluzot | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 05/01/2024 | 373 Moulineau | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 20/12/2023 | 5003 Pl Armand Fallieres | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 03/11/2023 | 5568 Rte D Aiguillon | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 19/04/2023 | 382 Rte De Mont De Marsan | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |