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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Bienvenue dans votre future demeure, une maison individuelle de Plain Pied conçue pour répondre à vos besoins et vos envies. Nichée dans un quartier calme cette résidence allie har...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMELEVIERES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMELEVIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAMELEVIERES
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292 000 € | 2 704 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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292 000 € | 2 704 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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293 000 € | 2 713 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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262 000 € | 2 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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261 000 € | 2 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMELEVIERES
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Montants | 27 000 € | 96 m² | 281 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De La Cote | 118 750 € | 85 m² | 1 397 € |
| 17/03/2025 | 42 All Des Vergers | 205 250 € | 99 m² | 2 073 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Du Grand Pre | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 03/03/2025 | 5b Rte De Dombasle | 177 000 € | 96 m² | 1 844 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue Basse De Culy | 177 500 € | 88 m² | 2 017 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Blanches Terres | 158 000 € | 99 m² | 1 596 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue Du Treize Septembre | 149 475 € | 85 m² | 1 759 € |
| 28/08/2024 | 34 All Des Vergers | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue Du Saut Du Cerf | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 05/06/2024 | 42 Rue Du Vignoble | 188 270 € | 107 m² | 1 760 € |
| 05/06/2024 | 4 Rpt De La Cote | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 22/04/2024 | 8 Pl De La Mairie | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 09/04/2024 | 41 Rue Du Vignoble | 182 000 € | 108 m² | 1 685 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue Du Muguet | 99 408 € | 99 m² | 1 004 € |