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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
REFERENCE ANNONCE : 68 - 10 MINUTES SUD CHARTRES L'office notarial de Maître Romuald GOUJON vous propose à la vente cet ancien corps de ferme au fort potentiel situé dans une commu...
4 Rue de Brou 28360 Dammarie
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 209 580 € | 21 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 219 840 € | 31 952 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 50 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMMARIE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMMARIE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6CRT Actuel
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194 250 € | - |
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#aRgCj
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199 500 € | +2,7% |
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#aSHUv
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194 250 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMMARIE
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194 250 € | 2 233 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PRUNAY LE GILLON
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MESLAY LE VIDAME
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182 000 € | 2 116 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE
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208 500 € | 2 064 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE
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208 500 € | 2 064 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE
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208 500 € | 2 064 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE
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208 500 € | 2 064 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MESLAY LE VIDAME
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOURDINIERE ST LOUP
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179 900 € | 2 167 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOURDINIERE ST LOUP
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179 900 € | 2 167 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE
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209 000 € | 2 133 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LUPLANTE
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue De Fosserville | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Haie Au Chat | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 20/03/2025 | 3 Clos De La Claye | 141 975 € | 91 m² | 1 560 € |
| 30/12/2024 | 1b Rue De La Rigauderie | 226 000 € | 104 m² | 2 173 € |
| 25/09/2024 | 2b Rue D Ormoy | 221 900 € | 84 m² | 2 642 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De Chartres | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Du Bourgneuf | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 87 500 € | 102 m² | 858 € |
| 14/03/2024 | 26 Rue De Thivars | 229 200 € | 102 m² | 2 247 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue De Chavigny | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 28/08/2023 | 15 Rue De Mignieres | 207 000 € | 87 m² | 2 379 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue De Chartres | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 01/07/2023 | 32 Rue De Chavigny | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |