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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Hameau de Dixmont, à seulement 30 minutes de Sens, vivez le charme de la campagne.Découvrez cette charmante maison de plain-pied doté d'un agrandissement pour plus de confort.Agréa...
20 Route de la Belle Épine 89500 Dixmont
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIXMONT ↗ +5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIXMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 19 Rue Du Chateau D'eau | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Mares | 108 000 € | 82 m² | 1 317 € |
| 28/10/2024 | 9 Rue Du Puits | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 02/05/2024 | 14 Rue De L'ecole | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 20/04/2024 | 1 Che Des Chataigniers | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 14/03/2024 | 1 Che Du Ponceau | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 31/01/2024 | 3 Che De La Foret | 98 000 € | 85 m² | 1 153 € |
| 22/01/2024 | 1 Imp De La Chaudronnerie | 38 000 € | 60 m² | 633 € |
| 13/01/2024 | 17 Che Des Noisettes | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue Du Puits | 171 960 € | 58 m² | 2 965 € |
| 27/10/2023 | 3 Che De La Ruisse | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 13/07/2023 | 72 Rue D Eichtal | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 21/03/2023 | 9 Rue De La Mairie | 93 000 € | 62 m² | 1 500 € |
| 21/03/2023 | 9 Rue Du Puits | 112 000 € | 60 m² | 1 867 € |