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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 298 452 € | 30 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 312 960 € | 45 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 339 480 € | 71 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 101 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMLOUP ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMLOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAUGIRON
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278 850 € | 3 242 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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T6 DOMLOUP
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274 000 € | 2 796 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMLOUP
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281 700 € | 2 789 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMLOUP
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272 670 € | 3 208 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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T4 CHATEAUGIRON
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283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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270 530 € | 2 705 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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285 344 € | 2 825 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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285 500 € | 3 208 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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285 713 € | 3 008 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 All Des Bleuets | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De La Petite Euche | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De La Vallee | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 09/12/2024 | 4 Sq Des Bles D'or | 178 500 € | 68 m² | 2 625 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De La Perche | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 19/09/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 224 614 € | 82 m² | 2 739 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De Chantepie | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 05/07/2024 | 5340 Rte De L'epine | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 03/05/2024 | 14 Rte De Cesson Sevigne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 26/04/2024 | 2 Rte De La Cheminee | 282 650 € | 98 m² | 2 884 € |
| 15/11/2023 | 5071 L Epine | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 13/10/2023 | 19 Ham Henry Dunant | 277 650 € | 93 m² | 2 985 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue De La Petite Euche | 254 000 € | 82 m² | 3 098 € |
| 27/07/2023 | 5b Av Charles De Gaulle | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 10/07/2023 | 10 Rue De La Petite Euche | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |