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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMLOUP ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMLOUP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAUGIRON
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230 560 € | 3 034 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DU PAVAIL
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 OSSE
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218 850 € | 2 736 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOUVOITOU
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239 500 € | 2 785 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMLOUP
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216 734 € | 2 491 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMLOUP
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216 734 € | 2 491 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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244 600 € | 3 058 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUGIRON
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244 660 € | 3 219 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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246 750 € | 3 247 € | 76 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 All Des Bleuets | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De La Petite Euche | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 09/12/2024 | 4 Sq Des Bles D'or | 178 500 € | 68 m² | 2 625 € |
| 19/09/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 224 614 € | 82 m² | 2 739 € |
| 03/05/2024 | 14 Rte De Cesson Sevigne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 15/11/2023 | 5071 L Epine | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue De La Petite Euche | 254 000 € | 82 m² | 3 098 € |
| 27/07/2023 | 5b Av Charles De Gaulle | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 10/07/2023 | 10 Rue De La Petite Euche | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 25/05/2023 | 15 All Du Ruisseau | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 23/03/2023 | 12 Rte De La Cheminee | 229 000 € | 66 m² | 3 470 € |