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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Votre future maison se situe peut-être à quelques minutes d'Epinal, dans la commune de Dounoux, sur une grande parcelle de plus de 2 400 m², Avec ses 2 chambres à l'étage et la pos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 442 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HADOL
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223 560 € | 2 051 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 URIMENIL
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 URIMENIL
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 RAON AUX BOIS
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190 000 € | 1 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 HADOL
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HADOL
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HADOL
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 175 Rue Du Chaudron | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 05/11/2024 | 98 Rue Du Champ Des Moises | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 26/09/2024 | 11 Chem De La Counotte | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 04/09/2024 | 1294 Rue D Epinal | 173 700 € | 81 m² | 2 144 € |
| 12/07/2024 | 125 Rue De Rouau Menil | 189 920 € | 86 m² | 2 208 € |
| 09/07/2024 | 618 Rue De La Voge | 214 750 € | 98 m² | 2 191 € |
| 09/03/2024 | 61 Rue Des Prairies | 179 550 € | 88 m² | 2 040 € |
| 23/02/2024 | 94 Rue Des Pres Guenille | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |