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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 174 m²
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. La bastide se compose d'un salon, d'une grande cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DRAGUIGNAN
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599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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590 000 € | 3 073 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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590 000 € | 3 073 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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590 000 € | 3 073 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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587 500 € | 3 282 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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580 000 € | 2 736 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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570 000 € | 2 767 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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625 000 € | 3 173 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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625 000 € | 3 173 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 17/12/2024 | 389 Che Victor Le Goff | 390 150 € | 140 m² | 2 787 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 03/12/2024 | 154 Av Helene Boucher | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 22/11/2024 | 872 Che Des Negadis | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 14/11/2024 | 517 Che Des Amandiers | 409 000 € | 143 m² | 2 860 € |
| 08/11/2024 | 9010 Grandes Pieces | 465 000 € | 150 m² | 3 100 € |
| 30/10/2024 | 328 Che De Saint Joseph | 405 000 € | 148 m² | 2 736 € |
| 29/10/2024 | 161 Che Des Faisses | 462 000 € | 158 m² | 2 924 € |
| 21/10/2024 | 481 Che De Coulombe | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |