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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison refaite à neuf de 168 m² sur les hauteurs de Draguignan aSituée dans les hauteurs de Draguignan, au calme et dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison entièrement refa...
Vieille Route Vte de Grasse 83300 Draguignan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAGUIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNyHV Actuel
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520 000 € | - |
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#aFWji
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498 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DRAGUIGNAN
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498 000 € | 2 964 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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498 000 € | 2 964 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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T7 DRAGUIGNAN
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549 000 € | 3 067 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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549 000 € | 3 067 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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484 000 € | 2 847 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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484 000 € | 2 847 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 999 € | 2 901 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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465 000 € | 2 555 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 16/01/2025 | 3907 Rte De Grasse | 371 100 € | 137 m² | 2 709 € |
| 17/12/2024 | 389 Che Victor Le Goff | 390 150 € | 140 m² | 2 787 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 09/12/2024 | 165 Che De La Combe Du Cade | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 03/12/2024 | 154 Av Helene Boucher | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 22/11/2024 | 872 Che Des Negadis | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 14/11/2024 | 517 Che Des Amandiers | 409 000 € | 143 m² | 2 860 € |