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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 327 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE ↗ +7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awOpj Actuel
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229 920 € | - |
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#aekKK
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232 155 € | +1,0% |
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#anvZ5
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224 000 € | -2,6% |
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#aolzA
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229 920 € | - |
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#axioV
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199 660 € | -13,2% |
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#axpWB
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199 660 € | -13,2% |
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#aIeAY
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223 500 € | -2,8% |
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#aIxzx
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223 500 € | -2,8% |
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#aJTDE
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223 500 € | -2,8% |
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 57b Rue De France | 282 000 € | 145 m² | 1 945 € |
| 01/03/2025 | 79 Rue De Normandie | 212 500 € | 101 m² | 2 104 € |
| 04/09/2024 | 7 Le Bourg | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 20/12/2023 | 6 Sen Du Puits | 248 760 € | 130 m² | 1 914 € |
| 21/11/2023 | 5 Che Des Graviers | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 26/08/2023 | 12 Rue De France | 43 750 € | 110 m² | 398 € |
| 02/08/2023 | 123 Rue De France | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |