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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre agréable commune recherchée avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 145 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE ↗ +7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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223 500 € | 1 847 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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223 500 € | 1 847 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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223 500 € | 1 847 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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223 500 € | 1 847 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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224 000 € | 1 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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225 750 € | 1 897 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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220 500 € | 1 658 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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220 500 € | 1 658 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 MARCILLY LA CAMPAGNE
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220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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231 000 € | 1 833 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 COURDEMANCHE
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 MARCILLY LA CAMPAGNE
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210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 57b Rue De France | 282 000 € | 145 m² | 1 945 € |
| 01/03/2025 | 79 Rue De Normandie | 212 500 € | 101 m² | 2 104 € |
| 04/09/2024 | 7 Le Bourg | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 20/12/2023 | 6 Sen Du Puits | 248 760 € | 130 m² | 1 914 € |
| 21/11/2023 | 5 Che Des Graviers | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 26/08/2023 | 12 Rue De France | 43 750 € | 110 m² | 398 € |
| 02/08/2023 | 123 Rue De France | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |