Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
A Dreux, à proximité des commerces et de toutes commodités, dans une rue en impasse au calme, dans un style de corps de ferme, une longère avec des dépendances dont un appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DREUX ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DREUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DREUX
|
430 000 € | 2 416 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T8 DREUX
|
450 000 € | 2 320 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T6 DREUX
|
409 000 € | 2 247 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T7 DREUX
|
389 000 € | 2 275 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 DREUX
|
380 000 € | 2 147 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
380 000 € | 2 147 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREUX
|
369 000 € | 1 864 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T7 DREUX
|
368 000 € | 2 044 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 DREUX
|
367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 DREUX
|
367 000 € | 2 146 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 DREUX
|
365 750 € | 2 102 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 12 Rue Bautzen | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Riottes | 287 000 € | 148 m² | 1 939 € |
| 06/11/2024 | 5 Av Des Fenots | 212 000 € | 143 m² | 1 483 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Des Capucins | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 18/07/2024 | 8 Bd Jean Jaures | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 17/06/2024 | 9 Imp Des Mignonnes | 293 920 € | 155 m² | 1 896 € |
| 19/02/2024 | 3b Imp Des Trouves | 194 144 € | 178 m² | 1 091 € |
| 16/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 08/02/2024 | 66 Rue Saint Martin | 350 414 € | 145 m² | 2 417 € |
| 08/01/2024 | 7 Rue Du Tourniquet | 158 500 € | 150 m² | 1 057 € |
| 18/12/2023 | 8 Pl Du Vieux Pre | 434 750 € | 150 m² | 2 898 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Pastre | 363 250 € | 160 m² | 2 270 € |
| 26/09/2023 | 16 Rue Lois. Deslongchamps | 451 000 € | 150 m² | 3 007 € |
| 23/06/2023 | 50 Rue Sam Isaacs | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 31/03/2023 | 32 Pl Metezeau | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |