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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située à 1 minute de CONNERRE, venez découvrir cette habitation de 97 m² habitables édifiée sur un terrain de 918 m², et comprenant : Au-rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DUNEAU ↗ +2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DUNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONNERRE
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNERRE
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SCEAUX SUR HUISNE
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139 900 € | 1 413 € | 99 m² | 4 | Voir |
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139 900 € | 1 413 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST REMY
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133 750 € | 1 286 € | 104 m² | 5 | Voir |
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143 600 € | 1 451 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CONNERRE
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145 125 € | 1 613 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BEILLE
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146 230 € | 1 261 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 VOUVRAY SUR HUISNE
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121 000 € | 1 247 € | 97 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Imp Kapelle | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Hirondelles | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 02/12/2024 | 30 Rte Des Planches | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Alexandre Lehoux | 189 000 € | 111 m² | 1 703 € |
| 23/08/2024 | 5182 La Bussonnais | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 07/06/2024 | 5185 Croset | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 16/04/2024 | 7 Rte Felice Nazzaro | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 11/03/2024 | 20 Imp Kapelle | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 20/02/2024 | 74 Rue Du Luart | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 01/07/2023 | 4 Imp De La Derazerie | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |