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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Nichée au cœur d'un lotissement calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville d'Eaunes et de toutes les commodités à pied, cette jolie maison de plain-pied de construction traditi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EAUNES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EAUNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQOn6 Actuel
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350 000 € | - |
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#aNBor
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320 900 € | -8,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEYSSES
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSES
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 EAUNES
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASQUERE
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350 900 € | 3 190 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 MURET
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 LHERM
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352 600 € | 2 712 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LABASTIDETTE
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353 600 € | 2 829 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDETTE
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353 600 € | 2 829 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUBENS
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354 000 € | 3 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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354 800 € | 2 957 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMASQUERE
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 95 Che De Beaumont | 253 800 € | 88 m² | 2 884 € |
| 17/05/2025 | 735 Che Du Jouliou | 325 632 € | 119 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 230 Che Du Jouliou | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 30/04/2025 | 775 Che Du Tucaut | 293 300 € | 97 m² | 3 024 € |
| 14/04/2025 | 1295 Che Des Bertoulots | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 20/03/2025 | 4b Imp Guillaume De Louzic | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 19/03/2025 | 1035 Rte De Villate | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue De La Ferrane | 223 988 € | 91 m² | 2 461 € |
| 28/02/2025 | 4b Imp Guillaume De Louzic | 277 500 € | 88 m² | 3 153 € |
| 27/02/2025 | 1010 Che Du Tucaut | 301 250 € | 86 m² | 3 503 € |
| 05/02/2025 | 75 Che D Ambrouil | 255 900 € | 103 m² | 2 484 € |
| 10/01/2025 | 2400 Che De Beaumont | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Jean-jacques Rousseau | 196 522 € | 85 m² | 2 312 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Louis Pergaud | 107 000 € | 87 m² | 1 230 € |
| 13/12/2024 | 1 Imp Des Comtes De Comminges | 368 000 € | 126 m² | 2 921 € |