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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison familialeMaison familiale de 120m² habitables, dans un secteur calme et verdoyant, édifiée sur une parcelle de plus de 1000m² dans le village d'Elancourt. Le rez-de-chaussée...
28 Route de la Muette 78990 Élancourt
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ELANCOURT
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479 000 € | 3 802 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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479 000 € | 3 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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469 900 € | 3 916 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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494 000 € | 3 659 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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494 000 € | 3 659 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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499 000 € | 4 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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449 000 € | 4 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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449 000 € | 4 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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440 900 € | 3 868 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sully Prudhomme | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Kepler | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De Payns | 376 775 € | 118 m² | 3 193 € |
| 18/03/2025 | 3 Clos Des Coudriettes | 412 650 € | 128 m² | 3 224 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue De L Ancien Moulin | 611 600 € | 119 m² | 5 139 € |
| 17/03/2025 | 13 Av Paul Cezanne | 326 315 € | 110 m² | 2 967 € |
| 14/03/2025 | 5 All Des Amandiers | 314 000 € | 120 m² | 2 617 € |