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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Sur un terrain de 479 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 82.35 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERAGNY SUR EPTE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERAGNY SUR EPTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ERAGNY SUR EPTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS SUR TRIE
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLERS SUR TRIE
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS SUR TRIE
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS SUR TRIE
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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224 500 € | 2 363 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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238 112 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ERAGNY SUR EPTE
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 SERIFONTAINE
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247 900 € | 2 724 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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200 800 € | 2 390 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 FLAVACOURT
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199 500 € | 2 057 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 FLAVACOURT
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199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAUMAIN
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199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 TRIE CHATEAU
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIE CHATEAU
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5 Imp Pozier | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Michelet | 182 000 € | 87 m² | 2 092 € |
| 14/06/2024 | 19 Rue Michelet | 216 000 € | 96 m² | 2 250 € |
| 19/01/2024 | 58 Rue Michelet | 239 250 € | 81 m² | 2 954 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue De La Cavee | 276 000 € | 76 m² | 3 632 € |
| 20/11/2023 | 28 Rue Camille Pissarro | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 31/03/2023 | 54 Rue Camille Pissarro | 126 000 € | 65 m² | 1 938 € |