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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située à Escalquens, à proximité des commodités et des transports, cette belle maison T5 d'environ 150m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour spacieux, ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 193 €/mois | 21 797 €/mois | 604 212 € | 62 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 633 600 € | 92 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 687 420 € | 145 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 747 120 € | 205 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 809 100 € | 267 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCALQUENS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCALQUENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESCALQUENS
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563 000 € | 3 910 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 ESCALQUENS
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559 000 € | 3 538 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ESCALQUENS
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586 244 € | 3 710 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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595 000 € | 3 439 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T7 ESCALQUENS
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600 000 € | 3 822 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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479 900 € | 3 037 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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479 900 € | 3 037 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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479 900 € | 3 037 € | 158 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Cabagnol | 403 720 € | 127 m² | 3 179 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Carriere De Playdeja | 438 900 € | 137 m² | 3 204 € |
| 13/12/2024 | 36 Rue De L Escagarol | 454 000 € | 123 m² | 3 691 € |
| 05/11/2024 | 25 Av De La Grande Borde | 361 900 € | 136 m² | 2 661 € |
| 27/09/2024 | 10 Res Des Chenes | 354 200 € | 140 m² | 2 530 € |
| 13/09/2024 | 2 Che De La Caille | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 21/06/2024 | 63 Av De Cousse | 528 810 € | 136 m² | 3 888 € |
| 06/06/2024 | 4 Rue Du Coustou | 426 215 € | 170 m² | 2 507 € |
| 24/04/2024 | 115ter Av De Cousse | 571 900 € | 157 m² | 3 643 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Des Erables | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 22/01/2024 | 93 Che De La Bruyere | 476 460 € | 150 m² | 3 176 € |
| 30/10/2023 | 9 Av De Lartigas | 449 950 € | 130 m² | 3 461 € |
| 06/09/2023 | 1 Rue De La Tour De Nesle | 432 210 € | 120 m² | 3 602 € |
| 16/08/2023 | 69 Av De Toulouse | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue Du Pic De Barlonguere | 675 800 € | 175 m² | 3 862 € |