Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Nouveauté sur Espira-de-l’agly ! Maison de village T3 de 71 m² habitables entièrement rénovée, avec garage de 20m², et plusieurs balconnets. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ESPIRA DE L AGLY ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ESPIRA DE L AGLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ESPIRA DE L AGLY
|
199 000 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ESPIRA DE L AGLY
|
199 000 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 CASES DE PENE
|
198 900 € | 2 313 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 CASES DE PENE
|
198 400 € | 2 834 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 SALSES LE CHATEAU
|
199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 SALSES LE CHATEAU
|
199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 ESPIRA DE L AGLY
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESPIRA DE L AGLY
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESPIRA DE L AGLY
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CASES DE PENE
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASES DE PENE
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASES DE PENE
|
204 150 € | 2 460 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASES DE PENE
|
204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASES DE PENE
|
207 000 € | 2 760 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 11 Rue Du Quatorze Juillet | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Nationale | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Beranger | 62 400 € | 58 m² | 1 076 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Mirabeau | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Hoche | 215 100 € | 76 m² | 2 830 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Charras | 84 600 € | 55 m² | 1 538 € |
| 06/02/2025 | 13b Rue Andre Verges | 76 000 € | 62 m² | 1 226 € |
| 05/02/2025 | 14 Che D Estagel | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 24/01/2025 | 34b Rue Arago | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Pasteur | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Charras | 115 500 € | 85 m² | 1 359 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp Kleber | 96 000 € | 81 m² | 1 185 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Guiter | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Des Oliviers | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Charles Trenet | 213 400 € | 71 m² | 3 006 € |