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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison T5 (101 m²) en vente à Labarthe-Inard Idéalement située - À découvrir à Labarthe-Inard (31800) : maison neuve 5 pièces à vendre, 101 m² de surface sur 2 720 m² de terrain. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 453 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 94 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTANCARBON ↘ -0.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTANCARBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIRAMONT DE COMMINGES
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199 206 € | 1 934 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 VALENTINE
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205 000 € | 2 113 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
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189 500 € | 1 592 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
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189 500 € | 1 592 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
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189 500 € | 1 579 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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212 000 € | 1 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENTINE
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178 850 € | 1 771 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE RIVIERE
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175 850 € | 1 741 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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174 900 € | 1 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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174 000 € | 1 596 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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169 000 € | 1 374 € | 123 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 2 Av De Bequine | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 04/09/2024 | 66 Rte De Labarthe | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 05/08/2024 | 18 D Rd 817 Landos | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 04/04/2023 | 8 D Rd 817 Le Paban | 201 878 € | 105 m² | 1 923 € |
| 01/04/2023 | 2 Imp De Toussans | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 01/04/2023 | 5079f Imp De Toussans | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 31/03/2023 | 4 Rte De Labarthe | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |