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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Découvrez le terrain de vos rêves sur la commune de Labarthe-Inard proche d'Estancarbon, une perle rare de 2027 m² prête à accueillir votre projet idéal. Proche des axes de communi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTANCARBON ↘ -0.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTANCARBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABARTHE INARD
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDORTHE
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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324 000 € | 2 234 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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324 000 € | 2 234 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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334 000 € | 2 088 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENTINE
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297 700 € | 2 126 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LABARTHE RIVIERE
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294 700 € | 2 105 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDORTHE
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292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDORTHE
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292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDORTHE
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292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRAMONT DE COMMINGES
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279 039 € | 2 287 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDORTHE
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270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE INARD
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE INARD
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 18 D Rd 817 Landos | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 04/04/2023 | 8 D Rd 817 Le Paban | 201 878 € | 105 m² | 1 923 € |
| 01/04/2023 | 2 Imp De Toussans | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |