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IDEAL INVESTISSEUR - MAISON EN COPROPRIETE PROCHE CENTRE EVREUX ET FORET.Maison avec locataire en place - 800 mensuel dont 30,00 de charges.Dans un quartier calme d'EVREUX, à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVREUX ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, EVREUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Zppp Actuel
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139 000 € | - |
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#9YZyl
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139 000 € | - |
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#b11ZV
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139 000 € | - |
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#aQsMv
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139 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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122 041 € | 1 453 € | 84 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 7 All Paul Cezanne | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Pierre De Coubertin | 197 000 € | 81 m² | 2 432 € |
| 26/06/2025 | 13 Rue Jean Perrin | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Millet | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue D Hardencourt | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue De Beaumont | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue D Hardencourt | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 18/06/2025 | 23 Rue Lair | 166 000 € | 65 m² | 2 554 € |
| 18/06/2025 | 85 Bd Modeste Leroy | 152 500 € | 64 m² | 2 383 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue D Ivry | 189 000 € | 79 m² | 2 392 € |
| 06/06/2025 | 54 Rue Portevin | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Val Fleuri | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De Vimy | 128 578 € | 76 m² | 1 692 € |
| 28/05/2025 | 77b Bd Du Jardin L Eveque | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |
| 27/05/2025 | 8b Rue Du Moulin-vieux | 75 010 € | 54 m² | 1 389 € |