Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison de famille avec vie en plain-pied, piscine et garageEn Co exclusivité, Située à Fabrègues, à 5 min de Saint Jean-de-védas, je suis ravi de vous présenter cette maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE VEDAS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE VEDAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JEAN DE VEDASComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5qau Actuel
|
410 000 € | - |
|
#aGS6V
|
430 000 € | +4,9% |
|
#aUNI5
|
410 000 € | - |
|
#b5ugA
|
390 000 € | -4,9% |
|
#b5rwY
|
390 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JEAN DE VEDAS
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE VEDAS
|
399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE VEDAS
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE VEDAS
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE VEDAS
|
425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE VEDAS
|
435 000 € | 4 394 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE VEDAS
|
435 000 € | 4 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE VEDAS
|
435 000 € | 4 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE VEDAS
|
435 000 € | 4 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE VEDAS
|
435 000 € | 4 394 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE VEDAS
|
435 000 € | 4 394 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE VEDAS
|
439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE VEDAS
|
355 000 € | 3 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE VEDAS
|
355 000 € | 3 777 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE VEDAS
|
355 000 € | 3 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 2 Imp Des Pecheurs | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De Loun | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 17/04/2025 | 9458 Imp Fontaine De L'hopital | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 31/03/2025 | Che De La Marquerose | 349 000 € | 84 m² | 4 155 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Petit Pradet | 389 000 € | 97 m² | 4 010 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De La Sarriette | 452 340 € | 92 m² | 4 917 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue Des Euphorbes | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 10/02/2025 | 32 Rue Du Mas De Magret | 441 040 € | 109 m² | 4 046 € |
| 22/01/2025 | 3e Rue Du Petit Pradet | 403 200 € | 85 m² | 4 744 € |
| 26/12/2024 | 8 Rte De Beziers | 525 000 € | 88 m² | 5 966 € |
| 06/12/2024 | 26 Rue Des Sonnailles | 556 500 € | 120 m² | 4 638 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Pierre Jean Vaillard | 334 000 € | 82 m² | 4 073 € |
| 29/11/2024 | 4 Imp Coulondre | 308 000 € | 106 m² | 2 906 € |
| 05/11/2024 | 36 Rue Des Hauts De Saint Jean | 288 000 € | 82 m² | 3 512 € |
| 31/10/2024 | 12 All De Bejargues | 437 000 € | 106 m² | 4 123 € |