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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Favières. Proximité RER E/A/LIGNE P DIRECT GARE DE L'EST/ N4/ A4. Venez découvrir cette maison briarde indépendante dans son écrin de verdure comprenant : entrée par véranda, un do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAVIERES ↘ -12.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAVIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXJZ8 Actuel
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354 000 € | - |
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#aXY0G
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354 000 € | - |
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354 000 € | 2 603 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVERDY EN BRIE
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355 132 € | 2 650 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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T7 TOURNAN EN BRIE
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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362 072 € | 2 743 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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T6 TOURNAN EN BRIE
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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368 400 € | 2 834 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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368 400 € | 2 834 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 33 Rue Louis Victor Dortee | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 27/08/2024 | 8 Les Serres De Martine | 630 000 € | 146 m² | 4 315 € |
| 16/08/2024 | 6 Rue Du Tilleul Argente | 460 150 € | 154 m² | 2 988 € |
| 22/07/2024 | 44 Rue Du Marronnier | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 22/03/2024 | 96 Rue Louis Victor Dortee | 395 000 € | 147 m² | 2 687 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue Du Gros Hetre | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue De La Brie | 337 000 € | 120 m² | 2 808 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue De Bellevue | 550 000 € | 141 m² | 3 901 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Du Marronnier | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Du Moncet | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |