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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison 7 piècesNOUVEAUTÉ FEIGNIES JULIEN DELEBOIS Maison semi-individuelle située à FEIGNIES Secteur calme de 150m ² comprenant: 1 séjour de 33 m² avec feu à pellets Cuisine de 25 ...
10 Rue des Poilus 59750 Feignies
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FEIGNIES ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOOvu Actuel
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173 000 € | - |
|
#adnUs
|
173 250 € | +0,1% |
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#aPU1w
|
173 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 146 Rue Leon Blum | 145 030 € | 130 m² | 1 116 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Des Lanieres | 125 650 € | 130 m² | 967 € |
| 14/11/2024 | 126 Rue De Keyworth | 261 300 € | 136 m² | 1 921 € |
| 31/10/2024 | 40 Rue Des Guides | 115 000 € | 129 m² | 891 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Des Forges | 88 000 € | 137 m² | 642 € |
| 06/09/2024 | 41 Rue De La Republique | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |
| 13/08/2024 | 116 Rue Arthur Dubois | 241 500 € | 145 m² | 1 666 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue De Neuf Mesnil | 240 020 € | 120 m² | 2 000 € |
| 29/05/2024 | 18 Rue De La Liberte | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 22/05/2024 | 6 Imp Monseu | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 21/05/2024 | 162 Chs Chaussee Brunehaut | 210 600 € | 132 m² | 1 595 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Des Acacias | 148 500 € | 121 m² | 1 227 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Wallonne | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |
| 22/04/2024 | 118 Rue De Keyworth | 80 000 € | 133 m² | 602 € |
| 28/03/2024 | 5 Pl De L Eglise | 149 800 € | 156 m² | 960 € |