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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Charmante maison de village entièrement rénovéeLaissez vous séduire par cette jolie maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FERRALS LES CORBIERES ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FERRALS LES CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FERRALS LES CORBIERES
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145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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146 000 € | 2 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 THEZAN DES CORBIERES
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149 000 € | 1 733 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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149 500 € | 1 823 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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149 500 € | 1 869 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUBIA
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140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUBIA
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140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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138 000 € | 2 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 309 Imp Des Aires | 71 000 € | 57 m² | 1 246 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Des Aires | 57 100 € | 60 m² | 952 € |
| 23/04/2025 | 10 Pl Du Chateau | 33 000 € | 63 m² | 524 € |
| 19/12/2024 | 3 Pl Du Chateau | 35 000 € | 51 m² | 686 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue De La Tramontane | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Des Amandiers | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 10/07/2024 | 3 Lot Le Clos Des Corbieres | 152 560 € | 75 m² | 2 034 € |
| 21/05/2024 | 3 Cite Jean Moulin | 78 500 € | 77 m² | 1 019 € |
| 30/04/2024 | 7 Av De Lezignan | 80 977 € | 60 m² | 1 350 € |
| 12/12/2023 | 15 Lot Le Clos Des Corbieres | 153 400 € | 62 m² | 2 474 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue Du Theatre | 99 180 € | 73 m² | 1 359 € |
| 24/05/2023 | 177a Rue De La Pinede | 64 000 € | 62 m² | 1 032 € |
| 22/05/2023 | 29 Av De La Mer | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |