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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
EXCLUSIIVTE A VENDRE - MAISON FIGANIERES VUE 118m² + véranda etEn exclusivité à Figanières, je vous propose cette charmante maison de 118 m² située sur un terrain clos et arboré de...
122 Chemin des Fourches 83830 Figanières
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGANIERES ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGANIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGANIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FIGANIERES
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452 000 € | 3 767 € | 120 m² | 6 | Voir |
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495 000 € | 4 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 9001 Zac Les Oliviers | 381 600 € | 98 m² | 3 894 € |
| 22/11/2024 | 5693 La Clue | 403 000 € | 119 m² | 3 387 € |
| 22/11/2024 | 5775 Les Escabrolles | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 13/11/2024 | 5560 La Grangue | 409 469 € | 110 m² | 3 722 € |
| 06/11/2024 | 7001 La Grangue | 470 000 € | 131 m² | 3 588 € |
| 23/10/2024 | 5237 Le Village | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 27/09/2024 | 5102 Puits De Mounteou | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 27/08/2024 | 5056 Le Bas Plan | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 29/07/2024 | 5004 Le Gros Roucas | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 08/07/2024 | 5995 Le Cros | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 18/06/2024 | 6009 Les Marthes | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 27/05/2024 | 5746 Le Bas Saint Blaise | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 20/04/2024 | 9015 Les Aumedes | 519 000 € | 140 m² | 3 707 € |
| 19/04/2024 | 5549 Les Cadenelles | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 09/02/2024 | 5804 Le Cros | 479 550 € | 134 m² | 3 579 € |