Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesVenez découvrir cette maison en pierre située en bout de hameau sans nuisance, composée d'un salon/séjour avec cheminée en pierre avec poêle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 166 236 € | 17 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FIRBEIX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGWYF Actuel
|
153 700 € | - |
|
#aHs5Y
|
153 700 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FIRBEIX
|
153 700 € | 1 830 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIRBEIX
|
153 700 € | 1 830 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST LES FOUGERES
|
155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST LES FOUGERES
|
155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST LES FOUGERES
|
155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST LES FOUGERES
|
155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST PRIEST LES FOUGERES
|
157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PRIEST LES FOUGERES
|
157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PRIEST LES FOUGERES
|
157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 MIALET
|
158 000 € | 1 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIALET
|
139 190 € | 1 351 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIALET
|
139 190 € | 1 351 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIALET
|
136 800 € | 1 303 € | 105 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 54 Gadonnet | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 02/05/2023 | 149 Le Chatenet | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 27/04/2023 | 107 Les Bordes | 40 200 € | 92 m² | 437 € |