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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de bourg de 5 pièces principalesAu cÅ“ur d'un bourg calme et agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Elle offre une surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 645 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 22 905 € | 3,20% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 345 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIALET ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIALET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIALET
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139 190 € | 1 351 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE FRUGIE
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140 000 € | 1 094 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE FRUGIE
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140 000 € | 1 094 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE FRUGIE
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T7 LA COQUILLE
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140 400 € | 1 254 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COQUILLE
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140 400 € | 1 254 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COQUILLE
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140 400 € | 1 254 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 MIALET
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136 800 € | 1 303 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COQUILLE
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141 700 € | 1 243 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COQUILLE
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141 700 € | 1 243 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COQUILLE
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141 700 € | 1 243 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COQUILLE
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141 700 € | 1 243 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIEST LES FOUGERES
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150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIEST LES FOUGERES
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150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 94 Le Bourg | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 13/01/2025 | 70 Le Bourg | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 07/11/2024 | 380 Mamont | 69 932 € | 86 m² | 813 € |
| 10/07/2024 | 149 Le Bourg | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 27/06/2024 | 23 Av De Nontron | 39 100 € | 110 m² | 355 € |
| 22/09/2023 | 287a Les Petits Trois Cerisiers | 121 500 € | 100 m² | 1 215 € |
| 08/08/2023 | 199 Puiraud | 170 946 € | 116 m² | 1 474 € |
| 16/06/2023 | 449 Les Parcs | 107 200 € | 97 m² | 1 105 € |
| 07/04/2023 | 443a Lacaud | 199 700 € | 120 m² | 1 664 € |
| 20/03/2023 | Lacongerie | 415 300 € | 102 m² | 4 072 € |