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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: MAISON INDIVIDUELLE – 79m 2 – 3 CHAMBRES – JARDIN 222m 2 - GARAGE – QUARTIER PAVILLONNAIRE Vous recherchez une maison moderne et accue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY MEROGIS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY MEROGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Onln Actuel
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310 000 € | - |
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#9Ojq6
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310 000 € | - |
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#9Pit1
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310 000 € | - |
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#aaYQ4
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309 000 € | -0,3% |
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#accet
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309 000 € | -0,3% |
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#aib5r
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309 000 € | -0,3% |
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#anE7a
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310 000 € | - |
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#aEANl
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310 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 27 Rue Du Colonel Rol-tanguy | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue Nelson Mandela | 131 820 € | 78 m² | 1 690 € |
| 20/11/2024 | 35 Rue De La Merantaise | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 11/07/2024 | 81 Bd De La Gribelette | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue Lucile Desmoulins | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 28/03/2024 | 49 Rue De La Merantaise | 223 250 € | 73 m² | 3 058 € |
| 27/02/2024 | 21 Rue Marie Laurencin | 211 000 € | 78 m² | 2 705 € |
| 16/01/2024 | 51 Rue De La Merantaise | 250 275 € | 97 m² | 2 580 € |
| 15/12/2023 | 33 Rue Nelson Mandela | 230 800 € | 78 m² | 2 959 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue Lucile Desmoulins | 277 775 € | 66 m² | 4 209 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue Du Colonel Rol-tanguy | 293 500 € | 90 m² | 3 261 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue Fernand Leger | 284 800 € | 89 m² | 3 200 € |
| 11/10/2023 | 12 Rue De La Garenne | 319 000 € | 81 m² | 3 938 € |
| 21/07/2023 | 24 All Toussaint Louverture | 271 200 € | 82 m² | 3 307 € |
| 05/07/2023 | 77 Rue Du Bois Des Chaqueux | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |