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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Quartier résidentiel, au calme, dans une impasse, Sur un terrain de 1150m² clos et arboré, venez découvrir cette villa traditionnelle de type 4/5 d'environ 150m². Une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aMCf3 Actuel
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284 000 € | - |
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#aqoDE
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284 000 € | - |
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGUEDE
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5007f Lespeche | 459 960 € | 160 m² | 2 875 € |
| 16/05/2025 | 146 Rte De La Salvetat | 289 280 € | 117 m² | 2 472 € |
| 21/02/2025 | 72 All Des Genets | 347 250 € | 123 m² | 2 823 € |
| 21/02/2025 | 9b Rte De Cantalauze | 319 108 € | 135 m² | 2 364 € |
| 29/11/2024 | 2 Clos Des Melodies | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 25/11/2024 | 48 Che De Saint-flour | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 11/09/2024 | 5001f Lapoumayre | 443 359 € | 152 m² | 2 917 € |
| 26/08/2024 | 80b Rte De Cantalauze | 243 340 € | 124 m² | 1 962 € |
| 30/07/2024 | 10 Clos De L'helianthe | 454 200 € | 140 m² | 3 244 € |
| 23/07/2024 | 11 Clos De Jules | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 15/05/2024 | 109 Litou | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 02/05/2024 | 16 All Du Serpolet | 517 776 € | 156 m² | 3 319 € |
| 29/03/2024 | 25 Che Lascraberes | 306 350 € | 118 m² | 2 596 € |
| 20/02/2024 | 16 Plante | 162 000 € | 170 m² | 953 € |
| 16/02/2024 | 25b Rte De Saiguede | 384 600 € | 125 m² | 3 077 € |