Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située au centre de Gaillac, à proximité immédiate des écoles, des commodités et à 10 minutes à pied de la place centrale et du marché, nous avons le plaisir de vous proposer à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAILLAC ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAILLACComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TECOU
|
350 000 € | 1 823 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 TECOU
|
350 000 € | 1 823 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRENS
|
347 000 € | 2 155 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
355 000 € | 1 919 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 GAILLAC
|
359 000 € | 1 962 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T8 GAILLAC
|
359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADALEN
|
328 000 € | 1 874 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 GAILLAC
|
325 000 € | 1 633 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 GAILLAC
|
325 000 € | 1 633 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 GAILLAC
|
325 000 € | 1 633 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 GAILLAC
|
325 000 € | 1 633 € | 199 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Che De Cassanis | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 28/03/2025 | 50 Rue De Pouille | 415 300 € | 140 m² | 2 966 € |
| 27/03/2025 | 75b Rue De Verdun | 224 000 € | 140 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 41 Rue Des Lombards | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 30/01/2025 | 62 Rue De Pouille | 228 085 € | 130 m² | 1 755 € |
| 17/01/2025 | 108 Pl Jean Moulin | 155 000 € | 143 m² | 1 084 € |
| 15/01/2025 | 23 Che Des Quintals | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 27/12/2024 | 138 Rte De Barat | 41 528 € | 140 m² | 297 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue Des Pigassous | 275 000 € | 134 m² | 2 052 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Jean De La Fontaine | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 28/11/2024 | 209 Che De Rhodes | 203 000 € | 150 m² | 1 353 € |
| 26/10/2024 | 33 Rue Jean Jaures | 134 000 € | 138 m² | 971 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Jean De La Fontaine | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 24/09/2024 | 9001 Rte De Montauban | 259 800 € | 142 m² | 1 830 € |
| 27/08/2024 | 25 Rue Des Hirondelles | 236 400 € | 135 m² | 1 751 € |