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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUSSINES
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T4 GALARGUES
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284 684 € | 3 796 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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283 094 € | 3 775 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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297 547 € | 4 799 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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297 547 € | 4 799 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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297 547 € | 4 799 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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297 547 € | 4 799 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 GALARGUES
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299 900 € | 4 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSINES
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273 784 € | 3 650 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 GALARGUES
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271 704 € | 4 382 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAUD
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247 800 € | 3 644 € | 68 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2025 | 5056 Le Village | 345 000 € | 45 m² | 7 667 € |
| 20/04/2023 | Av De L Abrivado | 160 800 € | 66 m² | 2 436 € |