Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUSSINES ↘ -0.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUSSINES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST GENIES DES MOURGUES
|
288 400 € | 3 517 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE CORNIES
|
288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSERON
|
285 600 € | 3 526 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUSSINES
|
295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GENIES DES MOURGUES
|
285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RESTINCLIERES
|
284 900 € | 3 517 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 RESTINCLIERES
|
284 900 € | 3 517 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE CORNIES
|
284 900 € | 3 517 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE CORNIES
|
284 900 € | 3 517 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 GALARGUES
|
284 684 € | 3 796 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSERON
|
296 900 € | 3 493 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUSSINES
|
298 400 € | 3 639 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUSSINES
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GALARGUES
|
299 900 € | 4 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE CORNIES
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5003 Les Olivettes | 259 780 € | 88 m² | 2 952 € |
| 12/11/2024 | 5003 Les Olivettes | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 16/10/2024 | 235 Av De Boisseron | 281 950 € | 63 m² | 4 475 € |
| 19/07/2024 | Les Rouvieres | 356 750 € | 90 m² | 3 964 € |
| 11/06/2024 | 5003 Les Olivettes | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 18/09/2023 | 46 Gr Grand Rue | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 25/04/2023 | 105 Gr Grand Rue | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |