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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUSSINES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUSSINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAUSSINES
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283 094 € | 3 775 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 GALARGUES
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284 684 € | 3 796 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSERON
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275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSINES
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273 784 € | 3 650 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 GALARGUES
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271 704 € | 4 382 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GALARGUES
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289 900 € | 4 832 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 SAUSSINES
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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297 547 € | 4 799 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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297 547 € | 4 799 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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297 547 € | 4 799 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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297 547 € | 4 799 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 GALARGUES
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299 900 € | 4 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 235 Av De Boisseron | 281 950 € | 63 m² | 4 475 € |
| 25/04/2023 | 105 Gr Grand Rue | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 12/04/2023 | 29 Rue Mistral | 238 650 € | 44 m² | 5 424 € |