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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Secteur Congis sur Thérouanne. Votre maison idéale, imaginée pour vous par Maisons France Confort ! Vous rêvez d'une maison sur mesure, alliant confort moderne, élégance intemporel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 54 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GERMIGNY L EVEQUE ↘ -6.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GERMIGNY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GERMIGNY L EVEQUE
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335 500 € | 3 728 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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335 500 € | 3 728 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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335 500 € | 3 728 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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325 000 € | 3 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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319 800 € | 3 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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318 796 € | 3 542 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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318 796 € | 3 542 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BARCY
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318 796 € | 3 542 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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318 796 € | 3 542 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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357 000 € | 3 923 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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302 800 € | 2 804 € | 108 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 7 Cour Des Pres | 225 650 € | 91 m² | 2 480 € |
| 01/10/2024 | 8 Rle Canaple | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Du Chateau | 359 620 € | 100 m² | 3 596 € |
| 19/08/2024 | 11b Rte De Trilport | 331 000 € | 85 m² | 3 894 € |
| 05/06/2024 | 12 Rue Degas | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 03/06/2024 | 29b Rue De L Eglise | 243 650 € | 78 m² | 3 124 € |
| 31/05/2024 | 17 Rue Renoir | 345 603 € | 95 m² | 3 638 € |
| 21/12/2023 | 6 All Cezanne | 351 520 € | 103 m² | 3 413 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Monet | 375 000 € | 86 m² | 4 360 € |