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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Grande maison familiale au calmeUn cadre lumineux, paisible et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de l'entrée du Havre et transport en commun à proximité. Nichée en flanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, GONFREVILLE L ORCHER Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b49M7 Actuel
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260 000 € | - |
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#b46pS
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260 000 € | - |
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#b4MoP
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260 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 90 All Des Roitelets | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 02/01/2025 | 20 Av Des Cotes Blanches | 209 730 € | 89 m² | 2 357 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue De J'refia | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 12/12/2024 | 4 Che De La Forge | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 12/12/2024 | 104b Rte D Orcher | 264 000 € | 110 m² | 2 400 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Arthur Fleury | 212 600 € | 99 m² | 2 147 € |
| 28/11/2024 | 16 Che De La Forge | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 123 Rte D Orcher | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 17/10/2024 | 90 All Des Roitelets | 74 000 € | 93 m² | 796 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 19/09/2024 | 75 Rue Du Colombier | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue Alain Bombard | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 04/07/2024 | 74 Rue De La Commune De Paris | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 21/06/2024 | 35 Rue Louis Aragon | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 07/06/2024 | 9101 Hameau De Gournay | 262 000 € | 97 m² | 2 701 € |