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DREAM' - PROPRIETE DE 1700 DE 305M² HABITABLES AVEC PISCINE ET.Vous rêvez d'une sublime propriété authentique avec une vue sur le Luberon L'agence Buyhom vous propose 'Dream', une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 956 €/mois | 69 564 €/mois | 1 928 304 € | 199 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 850 €/mois | 51 061 €/mois | 2 022 000 € | 293 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 188 €/mois | 36 933 €/mois | 2 193 840 € | 465 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 936 €/mois | 30 109 €/mois | 2 384 640 € | 656 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 2 582 100 € | 853 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ROUSSILLON
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1 795 000 € | 5 188 € | 346 m² | 11 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 795 000 € | 5 575 € | 322 m² | 10 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 795 000 € | 5 575 € | 322 m² | 10 | Voir |
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T10 GORDES
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1 750 000 € | 5 469 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 GORDES
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1 855 000 € | 5 153 € | 360 m² | 10 | Voir |
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T10 GORDES
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1 855 000 € | 5 153 € | 360 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 243 à 364 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 7015 Les Molliards | 2 050 000 € | 317 m² | 6 467 € |
| 04/12/2024 | 9643f Che Des Pres | 2 037 050 € | 300 m² | 6 790 € |
| 17/10/2024 | 6849 Les Martins | 1 645 000 € | 246 m² | 6 687 € |
| 07/10/2024 | 5344 Les Briquets | 3 700 000 € | 318 m² | 11 635 € |
| 18/12/2023 | 5846 Les Hauts Luquets | 810 000 € | 287 m² | 2 822 € |
| 31/10/2023 | 5684 Les Soldats | 1 645 000 € | 291 m² | 5 653 € |
| 09/10/2023 | 5406 Les Imberts | 1 500 000 € | 255 m² | 5 882 € |