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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Maison Gouesnach 5 pièce(s) 186m²GOUESNAC'H - Superbe contemporaine bénéficiant de prestations de qualité idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 399 €/mois | 28 482 €/mois | 789 516 € | 81 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 899 €/mois | 20 906 €/mois | 827 880 € | 120 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 990 €/mois | 15 121 €/mois | 898 200 € | 190 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 976 320 € | 268 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 1 057 200 € | 349 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUESNACH ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUESNACH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3jJm Actuel
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736 000 € | - |
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#b5jhR
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736 000 € | - |
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736 000 € | 3 957 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T6 BENODET
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709 000 € | 3 179 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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709 000 € | 3 179 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T5 BENODET
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709 000 € | 3 510 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 484 € | 202 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 6 Rte De Benodet | 350 000 € | 176 m² | 1 989 € |
| 12/06/2024 | 1 Ham De Ker Bleun | 435 000 € | 163 m² | 2 669 € |
| 02/02/2024 | 41 Rte De L Odet | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 11/08/2023 | 41 Vte Vieille Rte Pors Keraign | 360 000 € | 164 m² | 2 195 € |
| 10/07/2023 | 161 Rte De Benodet | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 30/06/2023 | 8 Douar An Duc | 600 222 € | 167 m² | 3 594 € |