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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Un airial authentique aux portes de Dax. Idéal pour un regroupement familial ou un investisseur !Découvrez une belle parcelle de plus d'un hectare avec un ruisseau, comprenant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 325 164 € | 33 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 340 920 € | 49 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 369 900 € | 78 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 402 000 € | 110 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 143 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GOURBERA
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T7 GOURBERA
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T7 GOURBERA
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T8 ANGOUME
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305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL LES DAX
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305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL LES DAX
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T7 ST PAUL LES DAX
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297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LES DAX
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320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LES DAX
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320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LES DAX
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320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGOUME
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325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/09/2024 | 285 Rue De Rabel | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 20/08/2024 | 223 Rue De Rabel | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 25/07/2024 | 12 Imp Du Couvoir | 372 150 € | 158 m² | 2 355 € |
| 03/05/2024 | 190 Rue De Rabel | 325 454 € | 160 m² | 2 034 € |
| 28/06/2023 | 58 Bourg | 235 000 € | 170 m² | 1 382 € |
| 15/06/2023 | 58 Bourg | 368 000 € | 170 m² | 2 165 € |