Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison avec terrain constructible- HERM. Sur une parcelle clôturée de 1680 m² constructible, cette maison à rénover offre six chambres et plusieurs dépendances. Une dépendance de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBS4q Actuel
|
297 000 € | - |
|
#b0MYS
|
297 000 € | - |
|
#aMgvN
|
297 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST PAUL LES DAX
|
297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
299 800 € | 1 947 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
299 800 € | 1 947 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
302 100 € | 1 949 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
302 100 € | 1 949 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
302 100 € | 1 962 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
302 100 € | 1 962 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGOUME
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 930 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST PAUL LES DAX
|
320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL LES DAX
|
320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 908 Av Du Mal Foch | 468 000 € | 170 m² | 2 753 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Boileau | 277 500 € | 157 m² | 1 768 € |
| 16/04/2025 | 368 Che De Moustachon | 352 800 € | 170 m² | 2 075 € |
| 20/02/2025 | 435 Av De La Resistance | 319 000 € | 160 m² | 1 994 € |
| 29/01/2025 | 558 Rue Du Pouillon | 508 250 € | 143 m² | 3 554 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Marcelle | 235 000 € | 169 m² | 1 391 € |
| 01/10/2024 | 291 Rue Marcel Pagnol | 360 000 € | 131 m² | 2 748 € |
| 12/09/2024 | 32 Rue Gambetta | 459 000 € | 118 m² | 3 890 € |
| 13/08/2024 | 7 Rue Marcelle | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 12/08/2024 | 26 Imp Du Goupil | 551 300 € | 132 m² | 4 177 € |
| 08/08/2024 | 374 Imp Du Moulin | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 05/07/2024 | 30 Imp Des Platanes | 458 300 € | 127 m² | 3 609 € |
| 03/06/2024 | 37 Rue Des Chevreuils | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Marcelle | 351 000 € | 129 m² | 2 721 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Des Bruyeres | 212 500 € | 120 m² | 1 771 € |