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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À vendre un logis rénové en position dominante de 147 m² utile environ du 17ème siècle sur 2,43 hectares avec un bois et un puits. Ce logis dit un Ostal édifié au 17ème siècle avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURDON ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GOURDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VIGAN
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211 550 € | 2 351 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PROJET
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212 650 € | 2 363 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PROJET
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212 650 € | 2 363 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VIGAN
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205 000 € | 2 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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219 300 € | 2 089 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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219 300 € | 2 089 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURDON
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223 000 € | 2 299 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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223 650 € | 2 306 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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228 000 € | 1 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIRQ SOUILLAGUET
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228 000 € | 1 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FAJOLES
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228 000 € | 1 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VIGAN
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184 900 € | 1 608 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 LE VIGAN
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184 680 € | 1 679 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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182 000 € | 1 640 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Che Du Pech Peyrou | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 15/04/2025 | 10 Che D Ecoute S Il Pleut | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 15/04/2025 | 2869 Roc De Malepique | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 17/03/2025 | 22 Rte De Maillol | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 13/02/2025 | 478 Bd De La Madeleine | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 27/12/2024 | 1593 Le Mont Saint Jean | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 20/12/2024 | 6732f Bouriat | 17 400 € | 106 m² | 164 € |
| 19/12/2024 | 116 Che Des Hermissens | 154 000 € | 103 m² | 1 495 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Des Roses | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 01/10/2024 | 11 Av Des Anciens Combattants | 84 000 € | 80 m² | 1 050 € |
| 18/09/2024 | 2940 Contasti | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 06/08/2024 | 159 Bd Aristide Briand | 81 000 € | 94 m² | 862 € |
| 30/07/2024 | 5075f Les Hermissens | 148 850 € | 90 m² | 1 654 € |
| 26/06/2024 | 859 Chem Du Cap Des Bories | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 17/06/2024 | 2868 Rue Du Roc De Malepique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |