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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 26 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 270 360 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOERMEL
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239 200 € | 2 080 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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239 200 € | 2 080 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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238 600 € | 2 075 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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238 600 € | 2 075 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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240 000 € | 2 051 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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T6 MONTERTELOT
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240 500 € | 2 091 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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237 700 € | 1 761 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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240 850 € | 2 094 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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240 850 € | 2 094 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURHEL
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242 600 € | 2 205 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 21 Che Du Paradis | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue De La Croix Licot | 246 300 € | 135 m² | 1 824 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Perchettes | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/11/2024 | 18 Le Bout Des Rues | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Perchettes | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Perchettes | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Du Domaine | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 16/11/2023 | 7 Rue Saint Samson | 53 000 € | 98 m² | 541 € |
| 04/07/2023 | 5b Lot Le Hingueul | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 22/06/2023 | 5003 Le Hingueul | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |