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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 259 560 € | 26 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 39 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 565 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TAUPONT
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240 850 € | 2 094 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTERTELOT
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240 500 € | 2 091 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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240 000 € | 2 051 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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240 000 € | 2 051 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURHEL
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239 250 € | 2 080 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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239 200 € | 2 080 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURHEL
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242 600 € | 2 205 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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238 600 € | 2 075 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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238 600 € | 2 075 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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237 700 € | 1 761 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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231 700 € | 1 782 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 16 La Ville Buo | 268 000 € | 94 m² | 2 851 € |
| 17/01/2025 | 5422b La Touche | 85 500 € | 116 m² | 737 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De La Croix | 263 000 € | 131 m² | 2 008 € |
| 26/09/2024 | 20 Rue Du Manoir | 160 850 € | 98 m² | 1 641 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue De La Cremonaie | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue Du Bignon | 393 000 € | 116 m² | 3 388 € |
| 19/07/2024 | 19 Rue De La Marharee | 76 667 € | 102 m² | 752 € |
| 15/07/2024 | 1 La Taude | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue De La Guepiere | 79 000 € | 125 m² | 632 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Du Ninian | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 15/01/2024 | 11 Av Du Porhoet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 05/01/2024 | 6 Rue Des Pres Chantants | 369 000 € | 103 m² | 3 583 € |
| 15/11/2023 | 27 Rte Du Vieux Bourg | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 31/10/2023 | 15 Rue De L'ourme | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 12/10/2023 | 3 Rue Du Ponant | 271 000 € | 118 m² | 2 297 € |