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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
BELLE MAISON PLAIN-PIED 141M2OPPORTUNITE : Magnifique maison de plain-pied de 141m² habitables avec sous-sol, située dans un environnement calme et verdoyant, à 18' à pieds du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUVERNES ↘ -3.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUVERNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b389p Actuel
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599 000 € | - |
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#b4j3B
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599 000 € | - |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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615 000 € | 3 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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615 000 € | 3 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2024 | 46 Rue Pasteur | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 02/11/2023 | 5b Rue Ferre | 601 500 € | 167 m² | 3 602 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Saint Germain | 363 970 € | 150 m² | 2 426 € |
| 09/06/2023 | 4 Imp Du Haut Villiers | 458 400 € | 130 m² | 3 526 € |